又换新东家？

2025 刚开年，又一批高端旅馆可能要摘牌了。

近日，业内传出一条重磅音问——南京紫峰洲际或将插手摘牌倒计时。

目下，该旅馆已从 IHG 官方预订渠说念下线，所有日历一说念流露无房。

尽管业主与洲际集团尚未官宣，但多位业内东说念主士在小红书等外交平台上爆料，旅馆业主方与洲际集团矛盾激化，导致 IHG 官方不再提供在线预订干事，旅馆或将在本年认真摘牌。

据悉，该旅馆是全球最高的洲际旅馆。

频年来，国内多家高端旅馆联络撤牌易主，背后无非是业主和品牌方各利己了争取更多利益的深度博弈。

常常摘牌的背后，很可能是"利益"失衡。

南京紫峰洲际摘牌"恩仇局"

其实，早在 2024 年 7 月，紫峰洲际就已更换过一次业主，从南京绿地洲际改名为南京紫峰洲际。

不同于实力浑朴的前业主绿地集团，新业主紫峰商贸频年来虽一直想要制造点声量，但一直争议赓续，尤其是 2024 年头的群众书局预支卡爆雷事件。

手脚南京紫峰洲际的现业主，紫峰商贸有限公司中有 48% 股份为长复集团，52% 股份来自南京崇诚贬责商议结伴企业，而南京崇诚贬责商议结伴企业背后大鼓励的群众书局背后亦有长复集团的身影。

2024 年头，群众书局卡出现兑付问题，多个和谐商家书记暂停使用。

此前据媒体报说念，关连特约商家确实王人不成使用群众书局关连预支卡，剩下的渠说念除了去群众书局耗尽，只好去南京第一高楼紫峰大厦洲际旅馆住宿，以及在关连楼层的自助餐及中、西餐厅耗尽。

不外，使用群众书局卡在紫峰洲际耗尽，溢价相配严重。OTA 平台上平素 1 千元傍边一晚的房型，用卡耗尽则涨至 3900 元一晚，激发不少耗尽者的起火和吐槽。

随后不久，南京紫峰洲际更是书记规矩使用群众书局卡进行耗尽。

小红书

不仅如斯，开业于今已 14 年的南京紫峰洲际旅馆，自长复集团接办后，常常被耗尽者吐槽硬件老化、干事质料严重下落等问题。

另外，还有住客响应紫峰洲际旅馆干事水准较之前出现一定进度的下落，目下洲际集团对投诉已不赐与回应。

业内有不少东说念主合计，这大略是激化业主与洲际集团矛盾的导火索。

手脚全球最高的洲际旅馆，南京紫峰洲际旅馆位于紫峰大厦内，450 米的高度不错说是南京最具辨识度的城市地标之一，对面等于玄武湖，还能遥看钟山好意思景。

于今，南京紫峰洲际在好多南京东说念主的心中如故金陵头牌。

如今接连更换业主又濒临摘牌，这座全球最高的洲际旅馆的悠扬，大略还要握续一段时辰。

高端旅馆运转高频换牌

其实，自 2023 年来，国内高端旅馆出现多量摘牌换牌案例，而旅馆金钱易主后遴荐换牌已成行业常态。

比如，近两年的成王人希尔顿、北京索菲特、杭州泛海垂钓台、南京金奥费尔蒙、上海虹口三至在内，确实所有外洋旅馆集团均牵连换牌事宜。

据厚海数据平台《中国旅馆市集品牌变更洞悉评释》露馅，2023 年高星旅馆品牌变更的旅馆数目同比增长近一倍，其中约 42% 的品牌变更是摘牌，翻牌占比约为 33%。

对此，业内东说念主士指出，接下来高星旅馆换牌的情况可能会越来越多，行业运转插手洗牌期。

客岁，上海星硕旅馆贬责商议有限公司首席商议官袁学娅更是发出领导，2024 年将是行业换牌频发年。

而 2025 年刚开年，就又有一批高星旅馆行将"易主"。

在南京紫峰洲际被传行将摘牌前，成王人棕榈泉费尔蒙旅馆在 1 月也被传出或将换牌的音问。

领域发稿前，该旅馆在雅高官网及 APP 和携程平台仍流露无法预订。

业内曾有传说，该旅馆后续可能会改名为费尔顿旅馆。

据了解，潜在的新贬责方费尔顿外洋旅馆贬责（成王人）有限公司是一家区域酒管公司，目下旗下共有 6 家旅馆：巴中费尔顿大旅馆、成王人费尔顿大旅馆、东方运道城、华亨旅馆、金强体育宾馆、琴台丛林旅馆。

至于该旅馆后续是否换牌，还需恭候官方公告，但高星旅馆摘牌易主情况还在不绝。

本年 2 月，扬州绿地铂骊旅馆阅历破产、产权转让后，瞻望将重新装修开业，目下已改名为扬州恒力臻选旅馆，同期启动招聘。

而它的前身是绿地福一又喜来登旅馆，2022 年绿地福一又喜来登到期不续，换牌改名为绿地铂骊旅馆。

其实早在 2022 年，因为债务问题，绿地集团就已全体出售扬州、徐州、南京等地的交易办公楼及旅馆神情，而绿地福一又喜来登旅馆就在其中。

2024 年 8 月，该旅馆产权转让给了宿迁国开科创投资集团有限公司。

2024 年 10 月，扬州绿地铂骊旅馆书记破产，并围挡清点金钱。经过 3 个多月的雷同运作，这家老牌旅馆终于在 2025 开年书记改名，踏上了新的人命周期。

客岁年底被摘牌的全球最大喜来登旅馆——澳门喜来登旅馆，在立异后由业主金沙集团接办翻牌为澳门伦敦东说念主名汇豪华精选旅馆，目下依然怒放预订。

澳门伦敦东说念主名汇豪华精选旅馆

此外，有音问称原定于 2024 年底开业的珠海垂钓台旅馆，不仅再度展期至 2025 年中，其品牌还换牌成为好意思高梅华府旅馆。

不难发现，过往再多头衔王人是旧事云烟，也曾哪怕再有东说念主气也终究抵不外期间的急流。

这轮高端旅馆换牌无疑又是一次市集升级，存量优化，已成势必。

高端旅馆频换牌：相爱相杀的利益博弈

仔细不雅察便可发现，也曾意气感奋、备受旅馆市集爱重的外洋高端品牌，竟也常常出当今被翻牌行列。

要知说念，此前很长一段时辰，相较于原土品牌，手脚"外来户"的外洋品牌以其丰富的贬责教会和进修的贬责系统，受到业主的庸俗追捧，一度成为国内高端旅馆市集的主力军。

然则，"相爱"时时也伴跟着"相杀"。

与业主共度"蜜月"的同期，外洋品牌高端旅馆"强势"的品牌加盟战略也一直被不少业主所诟病，是以在近两年主义事迹下滑的技艺，业主和外洋旅馆品牌之间时时就会演出分分合合的折柳戏码。

从高端旅馆的翻牌不错窥见世界旅馆存量市集的竞争，翻牌背后的根底原因如故旅馆行业全体收益下落。

业主但愿通过更换品牌培植主义恶果，或借机裁减贬责费。

在旅馆市集内卷确当下，业主方遴荐的余步更大，更换品牌方也成了旧例操作。

华南某资深投资东说念主 H 总告诉《酒管财经》，关于一家旅馆开业多年洽商换牌的无非有二，一是蓝本签约的贬责品牌合约到期，二是对目下贬责品牌的主义事迹不惬意，常常摘牌的背后是利益的失衡。

"外来梵衲的经，越来越难念了。" H 总感触说念。

跟着原土品牌的崛起，外洋旅馆品牌上风已不是零散较着，且品牌贬责费不低。

业内一资深东说念主士曾指出，外洋旅馆集团的平均贬责费包括两部分，其中基本贬责费是营业收入的 2%，奖励贬责费是毛利润的 10%，相较之下原土酒管集团价钱更低。

对此，一位酒旅行业不雅察东说念主士梳理了近几年高端旅馆的摘牌恩仇。

他指出，有些业主单纯想着外洋品牌的"溢价"，盲目立项，过度投资；有的不懂旅馆贬责，却不专科地参与致使干预旅馆主义；有的急于求成，粗心欠费，过桥抽板，冲动解约。

多样主见和动作，加重了两边的不信任致使对立。

他合计，旅馆换牌是一个触及多维度考量的复杂流程，摘换牌并不是百分百扭转窘境的魔术。高端旅馆只是靠换个品牌，就但愿能在产物性量、干事口碑、营业收入等方面回天之力是不本质的。

高端旅馆高频换牌大略只是国内旅馆存量市集的一个缩影半岛彩票，将来历练的将是业主和品牌方专科度的培植、彼此换位想考寻求共赢的能力，"面和心不和"是很难走永恒的。